HH Licht Industrieel Vastgoedfonds
Investeer in licht industrieel vastgoed met 7,25%* direct rendement
Maandelijks uitgekeerd. Duurzame panden. Volledig verhuurd onder triple net lease.
Beleggen brengt risico’s met zich mee. U kunt (een deel van) uw inleg verliezen. Deze aanbieding valt onder de vrijstelling van art. 1:12 lid 1 Wft.
Beleggen in een fonds waar rendement en streng risicobeheer de standaard zijn.
Het HH Licht Industrieel Vastgoedfonds biedt beleggers de kans te investeren in twee hoogwaardige bedrijfscomplexen in Almere en Haaksbergen. Beide panden zijn volledig verhuurd aan sterke huurders met triple net lease-contracten. Dat betekent dat alle lasten – van onderhoud tot belastingen – bij de huurders liggen.
Kernpunten van de belegging
-
Huub & Heurman B.V.
-
Twee volledig verhuurde licht industriële bedrijfspanden.
-
Participaties in een FGR
-
€ 20.250.000
-
Direct: 7,25%* per jaar (Maandelijks uitgekeerd)
Totaal: 8,47%*
-
8 jaar
-
Almere: 10- jarige huurovereenkomst (Triple-net)
Haaksbergen: 15-jarige huurovereenkomst (Triple-net)
-
Totale omvang: € 10.350.000 (56,25% LTV)
Rente: 4,80%
Aflossing: 2%
-
De initiatiefnemer investeert met u mee.
Initiatiefnemer heeft reeds 16 fondsen geinitieerd.
Duurzame panden (energielabel A++ tot A++++) met zonnepanelen.
Erworden geen emissiekosten in rekening gebracht.
De markt voor industrieel en logistiek vastgoed wordt gedragen door een structurele en blijvende vraag naar moderne bedrijfsruimte. Bedrijven zoeken locaties die passen bij de groei van e-commerce, de terugkeer van productie naar Europa (reshoring) en de behoefte aan efficiënte last-mile distributie. Dat zorgt voor een constante druk op de beschikbare ruimte.
Tegelijkertijd is het nieuwbouwaanbod schaars. Vergunningstrajecten, stikstofregels en ruimtelijke beperkingen maken het lastig om nieuwe objecten te realiseren. Daardoor stijgt de waarde van bestaande, duurzame panden met een goede ligging.
Voor beleggers betekent dit een combinatie van zekerheid en perspectief: stabiele huurinkomsten dankzij sterke huurders met langjarige contracten, én de kans op waardestijging door de structurele schaarste in de markt.
Waarom industrieel & logistiek vastgoed nu interessant is
Zekerheid door huurders & regio’s
De kracht van het HH Licht Industrieel Vastgoedfonds ligt niet alleen in de kwaliteit van de panden, maar vooral in de positie van de huurders in hun regio.
In Almere profiteert het fonds van een strategische ligging binnen de Randstad. Bedrijven kiezen hier bewust voor moderne bedrijfsruimte dichtbij Amsterdam en Schiphol, maar tegen lagere kosten dan in de directe hoofdstadregio. De vraag naar logistieke en industriële ruimte in Almere groeit al jaren en maakt huurders in deze regio dynamisch en toekomstgericht.
In Haaksbergen, midden in Twente, speelt juist de kracht van regionale verankering. Solide MKB-bedrijven in de maakindustrie en logistiek zijn hier diep geworteld in de lokale economie. Zij beschikken over loyaal personeel en langdurige klantrelaties, waardoor hun binding met de locatie sterk is en huurcontracten op lange termijn vanzelfsprekend zijn.
Samen vormen deze huurdersprofielen een waardevolle balans: stedelijke groeidynamiek in de Randstad én stabiele continuïteit in Twente. Dat geeft beleggers de zekerheid van diversiteit en duurzame huurinkomsten.